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鄙视链,锁住了老郑州的购房观!

时间:2019-09-13 15:40来源:关于我们
在老郑州人心里,熟悉的地段永远都比产品和品牌重要。 环比上月上涨8.34% 就连还没彻底填满的高新区和经开区,也都推出了自己的 2.0版高新新区和经开滨河新城。 新郑4月二手房均价

在老郑州人心里,熟悉的地段永远都比产品和品牌重要。

环比上月上涨8.34%

就连还没彻底填满的高新区和经开区,也都推出了自己的2.0版高新新区和经开滨河新城。

新郑4月二手房均价9113元/m2

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由于首付款中的钱,“六个钱包”占大部分。所以,我的建议,被拿到他们家“表决了”,过了几天,他哭丧着脸告诉我,他一说那两个项目的位置遭到了家里几乎所有人的反对。

惠济5月二手房均价13030元/m2

style="font-size: 16px;">第一选择,选北龙湖,正商善水上境高层,大环境会很好,但是预算可能会突破一些。

style="font-size: 16px;">第二选择,选龙子湖北片区,泰宏阳光和苑或者永威五月花城的二手,环境会很好,但暂时可能配套不是很齐全,然而预算会很充裕。

环比上月上涨0.02%

二环内的瞧不上三环内的,三环内的瞧不上五环内的,五环内的瞧不上郊县的。

房价是个经久不衰的话题

从1990年之前,基本上排序是:

同比去年同期上涨5.22%

郑州虽然不算是千年古城,是个建国后才发展起来的城市,但是人们还是有着根深蒂固的歧视链,特别对于地域。

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他爷爷说:

经开5月二手房均价13910元/m2

因为每个老的行政区都有了一个东区梦。

惠济4月二手房均价13100元/m2

又是一场五霸争雄,又是一场龙争虎斗。

管城4月二手房均价14976元/m2

金水>中原=二七>管城>上街=惠济

环比上月上涨0.14%

其实,城市发展到今天,随着地铁的开通,随着规划的变革,更是随着越来越多新郑州人的加入,这个城市一定会变得越来越大,越来越好。

同比去年同期上涨0.98%

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环比上月上涨0.55%

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上街4月二手房均价6135元/m2

至于现在的惠济,那时的邙山,谁也没把他当做市区看待,那不就是黄河边的大农村吗。

中牟4月二手房均价10190元/m2

条件很简单:

同比去年同期上涨10.67%

style="font-size: 16px;">那不又回到乡下了?我十八岁考到郑州,好不容易进了大城市,有了城市户口。

style="font-size: 16px;">你这一买房,我五十八了又跑回农村了,少公交,没菜场。

style="font-size: 16px;">咱说好,你要是搬那儿去,我可不给你看孩儿。

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真正的改变来自于郑东新区的横空出世。

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然而,历史再发展,很多老郑州心中的置业观还是停留在第一版的“鄙视链”上。

巩义4月二手房均价6452元/m2

而就是在这一片质疑之中,郑东新区野蛮发展。

同比去年同期上涨7.91%

北京的鄙视链是环形的,以天安门广场为圆心向外扩散。

环比上月上涨0.63%

邙山改名为惠济,虽然名字变了,但是在郑州人心中,那依然是个供城中市民周末瞎转悠、寻求大自然慰藉的一个超级农家乐。

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当三环之内的老城旧鄙视链的战争硝烟尚未散尽,三环外的新区鄙视链之争已经开打。

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不是,因为他们不是老郑州人,没有地域成见,对于新郑州人来说,这些地方都叫郑州,都是他们可以接受的置业范围。

登封5月二手房均价6838元/m2

和中原一样,上街随着铝厂的衰落而衰落。同样的厂衰区衰,一损俱损。

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郑东新区>金水>惠济>二七=中原=管城

二七5月二手房均价13498元/m2

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注:本文数据均来源于各大房产网站的二手房挂牌信息,属于不完全统计,均价仅供参考,有些小区的成交均价要上浮,具体二手房以实际成交价为准。

前一段,同学王兴—一个老郑州人,生于郑,长于郑的老郑州人,来找我咨询买婚房的事儿。

高新区4月二手房均价8118元/m2

当那个叫做黑川的日本人,拿出那个大环套小环的规划。大多数的老郑州都在摇头。

同比去年同期上涨11.33%

然而鄙视链条上的竞争没有随着郑东新区的登顶而结束,反而愈演愈烈。

中牟5月二手房均价10193元/m2

十五年,CBD起来了,龙子湖起来了,金融岛起来了,鬼城变闹市,荒地变核心,谁都不能否认,郑州市的城市财富核心已经转移,郑州市发展方向已经完全向东,郑东新区已经完全改变了城市的发展历史。

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二七开辟了运河新区,看来环境是这个新区最值得骄傲的王牌。

同比去年同期下跌6.09%

中原平齐金水,五大棉纺厂在建设路一字排开,这是整个城市的经济支柱,80年代仅仅几个棉纺厂产值就占郑州工业生产总值的60%,一个区干平全市产值。

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每个城市,都有地域鄙视链。

金水4月二手房均价15207元/m2

管城,你虽然很老,但是除了城墙你有啥,再说郑州也不是一个旅游城市。

郑东新区5月二手房均价17285元/m2

但唯一可惜的是,因为这样的观念,让老郑州人在楼市中错失了很多机会,并没有分享到房价上涨的红利。

荥阳4月二手房均价8242元/m2

从1990年到2000年,郑州的鄙视链慢慢发生了变化。

同比去年同期上涨18.35%

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金水5月二手房均价15294元/m2

金水依旧是老大,而且是唯一的老大。经三路成为第一个金融一条街,金水区在经济上也成为了老大。

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style="font-size: 16px;">中原堵,金水贵,高新经开是郊区

style="font-size: 16px;">惠济远,二七乱,管城回民难相处。

市中心,不东不西,不是东西。

环比上月上涨0.03%

这就是三十年的郑州鄙视链。

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金水=中原>二七>上街>管城

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中原开辟了常西湖新区,预备把自己最值钱的市政府迁入,预备重振夕日雄风。

同比去年同期上涨11.57%

从1954年(省会迁郑)到2018年,郑州城市的鄙视链实际上已经进化了三次。

同比去年同期上涨21.53%

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郑州虽然有鄙视链,但是绝不是一个圆心扩散的。

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诚恳的告知每一个老郑州,请放下既有的鄙视链,放下“我要在熟悉的区域买房”这种想法,向外走走、看看。

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每个老郑州人有着自己对区域的特殊情节,对郑州的格局也有自己的认知,这背后有历史原因、有家庭原因等,这种观念无所谓对与错。

新密5月二手房均价5973元/m2

先说身边的一个事情。

不论是要买房还是卖房

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